Co może zrobić osoba, która potrzebuje gotówki, ale nie chce korzystać z chwilówek? Jest kilka sposobów na wyjście z takiej beznadziejnej sytuacji. Oczywiście można sięgnąć po kredyt hipoteczny, ale ten często znajduje się poza zasięgiem, a związane z nim formalności są bardzo skomplikowane. Wówczas z pomocą przychodzą pożyczki pod hipotekę bez zaświadczeń. Jakie warunki należy spełnić, ubiegając się o nie?
Kredyt pod hipotekę niemal dla każdego
Pożyczka, której zabezpieczeniem jest zastaw hipoteczny, staje się coraz popularniejsza. Wiele osób decyduje się na nią, bo jest dostępna dla różnych grup odbiorców. Z powodzeniem skorzystają z niej zarówno właściciele firm, jak i osoby bezrobotne, zadłużone czy emeryci. Najczęściej problemem nie jest też negatywny zapis w BIK. Dzieje się tak dlatego, że pożyczkodawca ma pewność, że w chwili, gdy okażemy się niewydolni finansowo – zrekompensuje sobie to zabraniem naszej nieruchomości. Dodatkowo korzystając z takich usług, możemy mieć pewność, że otrzymamy znacznie wyższą kwotę niż w przypadku kredytów czy pożyczek konsumenckich.
Kredyt pod zastaw mieszkania i jego zalety
Najważniejsze jest, że decydując się na ten sposób pożyczania pieniędzy, mamy pewność, że nie zostaniemy sprawdzeni w BIK czy Biurze Informacji Gospodarczej. Wiadomo przecież, że informacje zawarte w tych bazach zamykają nam drogę do kredytu. Pożyczki pod hipotekę bez zaświadczeń są wolne od skomplikowanych analiz naszej sytuacji finansowej. Nawet gdy uznano nas niegdyś za dłużników, w tym przypadku nie gra to żadnej roli. Okazuje się zatem, że żadną przeszkodą nie jest negatywna historia kredytowa czy problem ze spłatą poprzednich zobowiązań finansowych. Wydaje się zatem, że jest to rozwiązanie idealne dla każdego, komu zależy na minimalnych formalnościach i szybkości w działaniu.
Pożyczka pod hipotekę – kto i ile może dostać?
Wiadomo, że w czasie weryfikacji składanego przez nas wniosku najważniejszym elementem jest nasza zdolność kredytowa. Zdecydowanie ważniejsza jest jednak wartość zabezpieczenia, które wnosimy. Krótko mówiąc, im bardziej wartościowe są posiadane przez nas nieruchomości, tym pewniej otrzymamy wnioskowane wsparcie. Niejednokrotnie zdarza się, że możemy otrzymać więcej, niż wynosi połowa naszego zabezpieczenia. Zatem gdy nasze mieszkanie wyceniono na 100 tysięcy złotych, otrzymamy nawet 60 tysięcy złotych pożyczki. To jednak tylko przybliżone wartości.
Pożyczki pod zastaw nieruchomości – jakie dokumenty są wymagane?
By starać się o opisywaną tu formę pożyczki, musimy przygotować niezbędną dokumentację. Powinniśmy przedstawić firmie pożyczkowej numer księgi wieczystej (domu, mieszkania lub działki). W przypadku braku księgi wieczystej mieszkania – stosowne zaświadczenie od spółdzielni potwierdzające własność. Ponadto naszym obowiązkiem jest przedstawienie aktu notarialnego potwierdzającego nabycie nieruchomości, a także – w określonych przypadkach – zaświadczenia ze spółdzielni o braku zaległości w regulowaniu opłat czynszowych. Przygotujmy również zdjęcie nieruchomości, zaświadczenie z urzędu skarbowego, które potwierdzi, że nieruchomość zwolniona jest z podatku od spadków lub darowizn, chyba że opłaty te zostały w przeszłości uregulowane – wtedy też potrzebne jest notarialne potwierdzenie. Ponadto musimy-w przypadku gospodarstwa rolnego-przedstawić wypis i wyrys z rejestru gruntów oraz dokument potwierdzający plan zagospodarowania przestrzennego. Spełniając wszystkie te warunki, powinniśmy otrzymać wnioskowaną przez nas kwotę.
Ostatnio zastanawiłam się nad pożyczką pod hipotekę. Czy to dobre rozwiązanie? Jak uważacie?